Информация об объекте недвижимости

Продаются три смежных земельных участка под индивидуальное жилищное строительство по ул. Соловьиной (посмотреть на карте) в г. Ростове-на-Дону. 

Суммарная площадь участков - 0,24га. Размежеваны на 3 участка:

Соловьиная 50 - 791 кв.м.
Кадастровый номер: 61:44:080803:0015
Кадастровая стоимость: 2,633тыс.

Соловьиная 48  - 858 кв.м.
Кадастровый номер: 61:44:080803:0016
Кадастровая стоимость: 2,854тыс.

Соловьиная 46 - 694 кв.м.
Кадастровый номер: 61:44:080803:0017
Кадастровая стоимость: 2,306тыс.

 

Цена продажи - 400тыс за сотку.


По классификации, принятой правилами землепользования и застройки в г. Ростове-на-Дону участки расположились в зоне жилой застройки первого типа -  Ж1.

Возможности использования участков указаны в статье 31 градостроительного регламента зоны жилой застройки первого типа (Ж1).

Также прилагаются 2 варианта коммерческого использования участка:

Вариант 1: многоквартирный шестиэтажный жилой дом с однокомнатными квартирами-студиями. 
Вариант 2: трехэтажные жилые дома (таунхаусы).


По заданию покупателя можем разработать бизнес-проект любого объекта из разрешенных  и условно-разрешенных видов использования.